Дуплекс по специальной цене

Внесен задаток

Дуплекс – дом на 2-х хозяев, расположен в коттеджном поселке «Золотая долина» возле Обского моря в 4 км. от Новосибирска.

 

Площадь земельного участка для каждой квартиры в дуплексе составляет 6.5 соток (в индивидуальную собственность)

• • Стоимость квартиры (1/2 дуплекса) - 2,9 млн рублей
• • Стоимость участка (площадью 6,5 соток) - 1 млн рублей

Внимание! В продаже остался последний дуплекс!
Возможен обмен на Вашу жилую недвижимость в городе Новосибирск.

Дуплекс – это уютный двухэтажный дом, в котором может поселиться одна большая дружная семья, близкие друзья или просто хорошие и добрые соседи! Дуплекс - дом на 2-х хозяев, на берегу Обского водохранилища, в одном из лучших коттеджных поселков в ближнем пригороде Новосибирска.

До пляжа - не более 500 метров, благоприятная экология, до ближайшей станции метро (Студенческая) около 30 минут езды на автомобиле.

В поселке "Золотая долина" построены широкие асфальтированные улицы, подземная прокладка газопровода, детская площадка, оптоволоконный кабель Ростелеком, круглосуточная охрана, работающее ТСЖ.

В 15 минутах ходьбы от поселка расположены детский сад, школа, новый крытый бассейн с теннисными кортами, фитнесом и тренажерным залом, школьный автобус. Остановка общественного транспорта - рядом с территорией поселка "Золотая долина".

Дуплекс — это отличное решение для большой семьи.

Площадь одной квартиры ( ½ дуплекса) составляет 141 кв.м.:

• • Площадь гаража - 27 кв.м.
• • Площадь 1 этажа - 62 кв. м.
• • Площадь 2 этажа - 52 кв.м.

Фундамент. Монолитный железобетонный ростверк на буронабивных сваях с армированием. Обмазочная гидроизоляция вертикальной наружной поверхности фундамента праймером. Утепление фундамента по периметру на высоту 0,8 м экструдированным пенополистиролом (пеноплекс тип 35) толщиной 50 мм.
Стены наружные и внутренние. Кирпичные стены с несущими внутренними капитальными стенами.
Перекрытия. Сборные железобетонные перекрытия из пустотных плит с монолитными участками.
Кровля. Двускатная. Покрытие - металлочерепица.
Окна. Окна пластиковые из 5-камерных профилей «Veka» или «REHAU». Оконное и дверное остекление 1 этажа - двухкамерный стеклопакет. 2 этаж – двухкамерный стеклопакет. Входная наружная дверь — металлическая, утепленная.
Полы. Первый этаж — цементно-песчаная стяжка по перекрытиям из железобетонных пустотных плит. Второй этаж — цементно-песчаная стяжка по перекрытиям. В гараже - армированный пол из бетона по грунту.

На каждую квартиру в дуплексе имеются:

• • Свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 6,5 соток, в индивидуальную собственность (категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – жилищное строительство)
• • Кадастровый паспорт на земельный участок
• • Свидетельство о праве собственности на квартиру в жилом доме
• • Кадастровый паспорт на квартиру в жилом доме
• • Технический паспорт на квартиру в жилом доме
• • Постановление о присвоении почтового адреса
• • Домовая книга
• • Акт ввода в эксплуатацию завершенного объекта строительства
• • Технические условия на газоснабжение, электроснабжение, канализование и водоснабжение